Ищете офис в аренду в Токио? RentOfficeToday собирает в одном месте офисы, сервисные офисы, коворкинги и виртуальные адреса по всей столице Японии — от корпоративных башен Маруноути и Отэмати до обновлённого Тораномона и технологической Сибуи. Сравнивайте предложения Regus, WeWork, Spaces и независимых бизнес-центров.
Большинство арендаторов начинают с одного из классических сценариев. Коворкинги Токио подходят фрилансерам и командам до десяти человек — места от ¥30 000 в месяц, локации WeWork и Spaces есть в Сибуе, Маруноути и Гиндзе. Виртуальный офис даёт престижный юридический адрес дешевле ¥10 000 в месяц, а переговорные сдаются почасово в каждом деловом районе. Компании, которым нужен отдельный офис, обычно фильтруют по округу: Маруноути и Отэмати — финансы, Тораномон и Роппонги — международные компании, Сибуя — технологии. Каждый запрос ведёт на реальные предложения с фото, ценами в иенах и ближайшим метро.
Сердце корпоративной Японии напротив вокзала Токио: мегабанки, торговые дома и глобальные юрфирмы. Самый престижный деловой адрес страны. Офисы: Тиёда →
Купеческое сердце Токио: фарма и финтех в реновациях Нихомбаси, а адреса Гиндзы подходят брендам и бутиковым фирмам. Офисы: Тюо →
Десятилетие мегапроектов сделало Минато базой иностранных финансов и консалтинга. Новые башни класса А с англоязычным управлением. Офисы: Минато →
Хаб стартапов и ИТ Японии: от глобальных платформ до молодых команд. Креативная энергия и самый молодой кадровый пул города. Офисы: Сибуя →
Западный кластер высоток: штаб-квартиры корпораций и самый загруженный транспортный узел Японии. Лучшая транспортная доступность, часто дешевле Маруноути. Офисы: Синдзюку →
Синагава — офисы и сервисные площади с реальными блоками, фото и ценами в иенах. Все объекты округа — по ссылке. Офисы: Синагава →
Мэгуро — офисы и сервисные площади с реальными блоками, фото и ценами в иенах. Все объекты округа — по ссылке. Офисы: Мэгуро →
Ота — офисы и сервисные площади с реальными блоками, фото и ценами в иенах. Все объекты округа — по ссылке. Офисы: Ота →
Сумида — офисы и сервисные площади с реальными блоками, фото и ценами в иенах. Все объекты округа — по ссылке. Офисы: Сумида →
Накано — офисы и сервисные площади с реальными блоками, фото и ценами в иенах. Все объекты округа — по ссылке. Офисы: Накано →
Тосима — офисы и сервисные площади с реальными блоками, фото и ценами в иенах. Все объекты округа — по ссылке. Офисы: Тосима →
Большой Токио — офисы и сервисные площади с реальными блоками, фото и ценами в иенах. Все объекты округа — по ссылке. Офисы: Большой Токио →
Токио — крупнейший офисный рынок мира. Ставки указываются за цубо (3,3 м²) в месяц; сервисные офисы и коворкинги — за рабочее место. Классическая аренда требует депозит 6–12 месячных ставок, сервисные офисы — всего 1–2, поэтому гибкие форматы так популярны у иностранных компаний, выходящих на рынок Японии.
Ориентиры: рабочее место в сервисном офисе в центре — от ¥60 000 в месяц, коворкинг — ¥30 000–60 000, классы А в деловом центре — ¥30 000–55 000 за цубо. В нескольких минутах от станции цены заметно ниже.
Тиёда (Маруноути, Отэмати) — финансы и самый престижный адрес страны; Минато (Тораномон, Роппонги, Адзабудай) — новые башни класса А для международных компаний; Сибуя — технологии и стартапы; Синдзюку — высотки по разумной цене у главного транспортного узла; Тюо (Нихомбаси, Гиндза) — фарма, финтех и брендовые адреса. У каждого объекта указаны ближайшие станции метро и минуты пешком.
Офисный рынок Токио живёт на рельсах: расстояние измеряют минутами пешком от станции, и здания в 3–5 минутах сдаются быстрее и лучше держат цену. Поэтому у каждого объекта на RentOfficeToday указаны ближайшие станции Tokyo Metro и Toei с точным временем пешком. Больше всего офисов в каталоге у станций Shibuya, Nogizaka, Omote-sando, Meiji-jingumae 'Harajuku', Gaiemmae, Tokyo — на странице каждой станции собраны все здания в пешей доступности с реальными блоками, ценами в иенах и фото. Если команда едет со всего мегаполиса, начинайте с пересадочных узлов и станций кольцевой Яманотэ.
Рабочее место в сервисном офисе в центре — ¥60 000–100 000 в месяц, коворкинг — от ~¥30 000, виртуальный офис — до ¥10 000. Классическая аренда класса А — ¥30 000–55 000 за цубо (3,3 м²) в месяц.
Маруноути и Отэмати — финансы и престиж; Тораномон и Роппонги — новые башни для международных компаний; Сибуя — ИТ и стартапы; Синдзюку — высотки дешевле при лучшем транспорте.
Классическая аренда — возвратный депозит 6–12 месячных ставок. Сервисные офисы и коворкинги — 1–2 месяца, поэтому с них обычно начинают выход на рынок.
Да. Арендодатель проверяет документы компании, новым «дочкам» часто нужен гарант. В сервисных офисах проверка мягче, заезд за несколько дней, адрес подходит для регистрации компании.
Критично: Токио живёт на рельсах. Здания в 3–5 минутах от станции сдаются быстрее. У каждого объекта на сайте указаны ближайшие станции и минуты пешком.
Коворкинг и сервисный офис — за несколько дней. Классическая аренда — 1–3 месяца с проверкой, договором и отделкой.
