東京のオフィス賃貸

東京のレンタルオフィス・賃貸オフィスを検索

RentOfficeTodayでは、東京のレンタルオフィスと賃貸オフィスを、都内11区・188棟のオフィスビルから横断して検索できます。掲載しているのは個室オフィス459件のほか、コワーキング、貸し会議室、法人登記に使えるバーチャルオフィス。丸の内・大手町の金融街から、再開発の進む虎ノ門、ITベンチャーの集まる渋谷まで、階数・面積（㎡と坪）・月額賃料（円）・写真・最寄り駅と徒歩分数をそろえて並べています。エリア、オフィスタイプ、広さ、予算で絞り込めば、条件に合うビルだけが残ります。内覧は無料、お問い合わせには当日中にご返信します。

東京で人気のオフィス検索条件

オフィス探しの入り口は、いくつかの定番条件に集約されます。東京のコワーキングスペースは1席月4万〜6万円で、フリーランスや10名以下のチームに最適。155棟で募集があり、渋谷・丸の内・銀座に拠点が集まります。バーチャルオフィスなら月9,800円で一等地の登記住所を確保でき（121棟）、貸し会議室は月2万円から各ビジネス街で使えます。個室のレンタルオフィスや貸事務所を借りるならエリアで絞り込むのが近道：金融なら丸の内・大手町、外資系なら虎ノ門・六本木、ITなら渋谷。どの検索結果も、写真・料金・最寄り駅付きの実際の空室情報につながります。

東京のオフィス賃料と坪単価 — 掲載データの実数

掲載中の個室オフィス（レンタルオフィス・貸事務所）の募集条件を集計すると、月額賃料は5.9万円〜500万円、中央値は24.3万円です。面積は9〜720㎡（約2.7〜218坪）、中央値27㎡（約8坪）。坪単価に直すと月額2.1万〜3.0万円の帯に収まり、千代田・中央・港・新宿・渋谷の都心5区が上限側、品川・大田・墨田・中野・豊島・目黒が下限側になります。家賃のほかに共益費の内外や敷金の条件が物件ごとに違うため、必ず総額で比べてください。

人数から逆算すると選びやすくなります。2〜5名（18〜45㎡）で借りられる区画は107棟・126件で、月額11.7万〜40.5万円。20名以上（180㎡〜）のワンフロア級になると7棟・17件まで絞られ、月額158万〜500万円です。1名から使うならコワーキングが1席月4万〜6万円（155棟）、住所と法人登記だけならバーチャルオフィスが月9,800円（121棟）、貸し会議室は月2万〜6万円から。オフィスを借りるときの初期費用は、賃貸オフィスなら敷金6〜12か月分が日本の一般的な水準、レンタルオフィスやサービスオフィスなら保証金1〜2か月分で、審査も軽く数日で入居できます。

エリアで探す — 区ごとの掲載棟数

掲載が最も多いのは港区（63棟）。虎ノ門・六本木・麻布台の新築Aグレードビルが中心で、英語対応の管理体制を求める外資系に向きます。次が千代田区（40棟）で、丸の内・大手町・神田は金融・士業・商社の定番。渋谷区（26棟）はIT・スタートアップ、中央区（23棟）は日本橋の製薬・フィンテックと銀座のブランド立地、新宿区（14棟）は西新宿の超高層ビルと交通利便性が強みです。ほかに豊島区9棟、品川区6棟、大田区3棟、墨田区2棟、中野区と目黒区が各1棟。オフィスビルの検索は区で絞ってから駅で詰めるのが早道で、東京では駅からの徒歩分数が賃料と成約スピードを大きく左右します。掲載物件が集まる駅は乃木坂19棟、東京18棟、表参道17棟、渋谷16棟です。

駅から探す東京の賃貸オフィス

東京のオフィス選びは「駅徒歩何分か」で決まります。駅徒歩3〜5分以内のビルは成約が早く、資産価値も安定しているのが実情です。RentOfficeTodayでは全物件に東京メトロ・都営地下鉄の最寄り駅と徒歩分数を表示しています。掲載オフィスが多い駅は乃木坂, 東京, 表参道, 渋谷, 外苑前, 明治神宮前〈原宿〉など。各駅のページには徒歩圏内のビルがまとまっており、実際の空室・月額料金・写真を確認できます。広域から通勤するチームなら、山手線接続駅や複数路線のターミナルから探し始めるのがおすすめです。